摘  要

一、基本情況

地塊名稱(chēng)：江海區(qū)永康路與裕泉街交界東南側(cè)地塊

占地面積：7672.99m²

地理位置：江海區(qū)永康路與裕泉街交界東南側(cè)地塊（中心坐標(biāo)E 113.11279085°，N 22.56745333°）

土地使用權(quán)人：江門(mén)市江海區(qū)土地儲(chǔ)備中心

地塊土地利用現(xiàn)狀：作為臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)和工人臨時(shí)生活區(qū)使用

未來(lái)規(guī)劃：中小學(xué)用地（A33）

土壤污染狀況初步調(diào)查單位：南方環(huán)境有限公司

調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理、公共服務(wù)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊

二、第一階段調(diào)查

第一階段調(diào)查工作開(kāi)展時(shí)間為2022年01月，根據(jù)調(diào)查情況，地塊歷史沿革清晰：1）2008年前均為農(nóng)用地，主要種植蔬菜，使用肥料為有機(jī)肥料；2）2008年至2011年，地塊內(nèi)蔬菜改種為果樹(shù)；3）2011年至2014年，地塊內(nèi)進(jìn)行填土，西側(cè)搭建臨時(shí)板房，作為工人生活區(qū)，建筑耗材倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)；4）2014年至2017年，地塊西側(cè)板房部分拆除，地塊中部及南部搭建臨時(shí)板房，作為建筑耗材倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)；5）2017年至2019年，地塊西北側(cè)出現(xiàn)餐飲大拇指農(nóng)莊，西側(cè)為廢品回收站；6）2019年至2021年，地塊進(jìn)行全面硬化，地塊北側(cè)為廚房，地塊中部為工人生活區(qū)，地塊南部為辦公區(qū)，地塊東部出入口是施工展示區(qū)、臨時(shí)鋼筋切割點(diǎn)以及防塵洗車(chē)區(qū)；7）2021年后，臨時(shí)板房進(jìn)行清拆，主要用于臨時(shí)停車(chē)；8）調(diào)查地塊一直以來(lái)未有企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)。本地塊現(xiàn)行控規(guī)為中小學(xué)用地（A33）。

根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，目標(biāo)地塊內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域主要包括停車(chē)場(chǎng)、臨時(shí)板房、建筑材料堆放區(qū)、洗車(chē)區(qū)、廢品回收站，潛在污染物主要為石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸脂類(lèi)。

根據(jù)相鄰地塊土地利用歷史沿革，相鄰地塊以河流、道路、住宅樓和學(xué)校為主，對(duì)調(diào)查地塊造成污染的可能性較小，潛在關(guān)注污染區(qū)域?yàn)楸眰?cè)道路和西側(cè)道路，潛在關(guān)注污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采樣調(diào)查

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2022年01月14日～01月15日、2022年01月17日，共鉆探6個(gè)土壤孔，深度8m，其中三個(gè)為水土同孔，每個(gè)點(diǎn)位采集5個(gè)樣品，采集土壤樣品30個(gè)（不包括平行和空白），并于地塊外采集2個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)樣品。檢測(cè)項(xiàng)目包括GB36600-2018中基本45項(xiàng)、pH值、水分、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯。

本次調(diào)查共布設(shè)3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，井深為7~8m，采集地下水樣品3組，檢測(cè)項(xiàng)目包括pH值、水溫、濁度、氧化還原電位、電導(dǎo)率、溶解氧、砷、鎘、銅、汞、鉛、鎳、六價(jià)鉻、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順式-1,2-二氯乙烯、反式-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間/對(duì)-二甲苯、鄰二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯苯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并 [b] 熒蒽、苯并 [k] 熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯。

根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果：

（1）地塊內(nèi)共30個(gè)土壤樣品（不含對(duì)照點(diǎn)）：pH值檢出范圍為7.45-9.28，總體無(wú)酸化或堿化比例較大；水分檢出范圍為5.80-29.70%。重金屬指標(biāo)中砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳有檢出，均未超過(guò)對(duì)應(yīng)的第一類(lèi)用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值；六價(jià)鉻未檢出。27項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物指標(biāo)中僅有2個(gè)樣品氯仿檢出，檢出含量未超過(guò)對(duì)應(yīng)的第一類(lèi)用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值。11項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物指標(biāo)均未檢出。石油烴（C₁₀-C₄₀）共30個(gè)樣品中均有不同程度檢出，但未超過(guò)第一類(lèi)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。鄰苯二甲酸酯類(lèi)10個(gè)樣品中有4個(gè)樣品鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯檢出，但檢出含量未超過(guò)第一類(lèi)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值，其余均未檢出。

（2）地塊內(nèi)3組地下水樣品：pH值的檢出范圍是7.5-7.8，未超出篩選值；濁度的檢出范圍是39-87NTU。砷、鉛、鎘、鎳、銅有檢出，但均低于對(duì)應(yīng)的IV類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；六價(jià)鉻、汞未檢出。與土壤45項(xiàng)基本項(xiàng)對(duì)應(yīng)的27項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出。W2水井監(jiān)測(cè)點(diǎn)位的6項(xiàng)鄰苯二甲酸酯類(lèi)均未檢出。可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）均有檢出，但均低于對(duì)應(yīng)的IV類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

四、初步調(diào)查結(jié)論

綜上所述，土壤污染狀況初步調(diào)查表明江海區(qū)永康路與裕泉街交界東南側(cè)地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地規(guī)劃要求，地下水污染物濃度均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的IV類(lèi)水質(zhì)要求。根據(jù)調(diào)查評(píng)估流程，目標(biāo)地塊土壤污染狀況調(diào)查工作可結(jié)束。地塊在作為第一類(lèi)用地開(kāi)發(fā)時(shí)，地塊的土壤和地下水不會(huì)對(duì)未來(lái)的暴露受體產(chǎn)生健康風(fēng)險(xiǎn)，該地塊可根據(jù)其具體的規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)。